A hideg, vizes fal a penész táptalaja. A rendszeres levegőztetést nemcsak a lakhatásra használt és alkalmas helyiségekben érdemes alkalmazni, hanem az általában zárt, sőt, dohosodásra hajlamos terekben is. Ezen gondolat mentén beszélni kell a pince szellőztetés kétségkívüli fontosságáról.
Ez a tipikusan zárt, főként tárolásra vagy műhelyként használt terület hamar magába tudja szívni a felesleges nedvességet a levegőből. Ennek eredményként bevizesednek a falak, dohos szag kering a pincében, valamint a penész is megkezdi burjánzását a számára alkalmas felületeken.